两家房地产开发商和州政府之间的一系列法律纠纷，使一家新社区医院的未来蒙上了阴影，一家购物中心也变成了鬼城。
墨尔本东南部的居民对Pakenham社区医院的建设进一步推迟感到绝望，因为艾伦政府准备就该地点进行第二次法庭诉讼，以控制数百万美元的赔偿支付。
帕克纳姆社区医院是2018年大选前夕承诺的10家当地医院之一，作为6.75亿美元投资的一部分，该投资旨在减轻大型医院的压力，并在发展中地区提供非关键医疗服务。
但是，尽管医院承诺将在今年年底完工，但建设工作尚未开始。政府坚持2026年的新完工日期将会实现。
延误的主要原因是对医院选址的争论——位于主街Pakenham Place购物中心的旧伍尔沃斯大楼。
维多利亚州卫生建筑管理局(Victorian Health Building Authority)选择了这片土地，因为它靠近Pakenham车站，步行即可到达市中心。
开发商Banco集团和Leaf公司于2020年共同购买了Pakenham Place购物中心。两年后，他们通过最高法院反对收购，但没有成功。
现在，双方又回到了同一家法院，这次是为开发商应获得的土地出让补偿而争执不休。
上周提交给最高法院的文件显示，开发商在2023年6月拒绝了政府800万美元的赔偿提议，然后在12月拒绝了政府重新谈判的1200万美元赔偿提议。
相反，他们要求双倍赔偿，声称这块土地的市场价值是2400万美元。
州政府和Banco Group董事马里奥•洛•朱迪斯(Mario Lo Giudice)均拒绝置评，因为此事仍在法庭审理中。
艾玛·斯克里奇-鲍威尔住在离拟建医院只有几分钟车程的地方，她说她在7月份曾严重哮喘发作。
她等了一个小时的救护车，还要开车20分钟才能到凯西最近的医院，她开始担心自己的生命安全。
现年35岁的斯克里奇-鲍威尔说，如果医院建好了，她就可以自己开车或叫优步了。
“我妹妹不得不从奋进山开车来接我，然后带我去凯西医院。在一家地区医院工作的斯克里奇-鲍威尔说:“我很幸运能活着，有我妹妹带我去。”
她说，她不得不在拥挤的急诊室里等了5个小时才看到医生。
自由党议员雷尼·希思(Renee Heath)表示，施工延误使“整个项目处于危险之中”。
她说:“我的办公室每天都收到人们的投诉，他们因为东南部现有的医院超负荷而受苦。”
政府面临的批评是，在6.75亿美元的选举承诺中，其他9家医院的建设被长期拖延。
2022年，当《时代报》披露10家社区医院都没有新建或升级时，一位政府发言人表示，政府已“承诺在2024年底之前交付所有10家医院”。目前，这10个地点中只有4个计划在今年年底前完工。
法律纠纷也使Banco-Leaf的购物中心重建计划陷入僵局。Pakenham Place网站声称它“即将进行大规模翻新”。许多商店被迫搬迁;当地人形容这是一个令人讨厌的地方，到处是空荡荡的商店和满是涂鸦的废弃建筑区域。
斯克里奇-鲍威尔说，她不再在那里购物，因为感觉不安全。
该购物中心另一家门店的一名员工表示，销售额大幅下降。为保护隐私，该员工要求不具名。
“这真的开始影响到一些团队成员，因为他们担心商店会被关闭，”他们说。
帕克纳姆的前自由党候选人大卫·法雷利(David Farrelly)表示，这对邻近的企业产生了负面影响。
他说:“这里已经成了一座鬼城，除了一些破坏者、涂鸦者、垃圾倾倒和偶尔发生的火灾。”
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